L'immeuble est idéalement situé au pied du Gymnase de Beaulieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez de nombreux restaurants à quelques pas, notamment Le Petit Bouf, Il Taglio et Au Canard Pékinois, situés dans la rue du Maupas ou à proximité. Une Migros Partner se trouve juste en face de l'immeuble, facilitant les achats du quotidien. Les arrêts de bus Beaulieu et Saint-Roch sont accessibles en seulement deux minutes à pied, tandis que la station de métro M2 Lausanne-Flon se situe à environ dix minutes de marche.
L'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un salon
- 2 Chambres
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain avec WC
- Un balcon avec accès depuis la chambre et le salon


Une cave complète ce bien.