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Premier coup d'oeil

Terrain à bâtir - En 1ère ligne du lac Léman

Prix sur demande

Pully Sud, Pully

1'104 m²

Descriptif

Rare, unique et résidentiel !

Splendie situation pour cette parcelle constructible au bord du lac Léman.

La surface totale de la parcelle est de 1'104 m² et est colloquée comme suit :

- Zone d'habitation de moyenne densité 15 LAT : 666 m²
- Zone de verdure 15 LAT : 441 m²

La zone d'habitation de moyenne densité est destinée à la construction de bâtiments voués au logement et aux activités compatibles avec le logement.

La parcelle peut être valorisée sur la base du règlement de la zone de moyenne densité offrant une capacité de constructibilité de 3 niveaux (~ 220 m² par niveau) + combles (~ 132 m²).

Sérénité, situation et atmosphère privilégiées, ce bien rare et unique satisfera en tout point son nouveau propriétaire.

Une maison individuelle occupe actuellement la parcelle.

Prix minimum : CHF 4'400'000.--, au plus offrant

Situation

1ère ligne du lac Léman

Présentation de la commune

Bourgade sympathique et 7ème ville du canton, située à la lisière des terrasses de Lavaux (patrimoine mondial de l’Unesco), Pully possède et cultive des vignes en appellation d’origine contrôlée. Dans le district de Lavaux-Oron, elle est située au bord du lac Léman et jouxte à l'Est, la commune de Lausanne. Elle dispose d'un port de plaisance, de deux gares, et est extrêmement bien desservie par les transports publics de la région lausannoise (TL). Son territoire s'étend des rives du lac, 375 m, jusqu'à 800 m d'altitude. Elle est également connue pour ses beaux quartiers résidentiels, son port pittoresque et sa qualité de vie. Elle accueille aussi une école d'excellente renommée. Cette charmante petite ville propose de nombreuses manifestations culturelles et sportives.

Surface (ha) : 586
Habitants : 19'298

Transports

Arrêt de bus : ~ 65 m

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Verdure
Equipement
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Terrain équipé
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Parc
  • Alpes

Distances

 
Gare
755 m
-
-
-
Transports publics
65 m
-
-
-
Ecole primaire
860 m
-
-
-
Commerces
660 m
-
-
-
Poste
730 m
-
-
-
Banque
710 m
-
-
-
Restaurants
70 m
2'
2'
1'