Descriptif
Et si la maison idéale était celle où chacun trouve naturellement sa place ?
Dans cette villa individuelle de 7.5 pièces, les espaces ont été imaginés pour accompagner le rythme d'une vie de famille.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Morges, cette propriété d'environ 255 m² conjugue de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle propose une véritable manière de vivre.
Elle comprend :
Un vaste séjour avec salle à manger, chaleureux et lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches.
Une cuisine habitable, moderne et fonctionnelle d'env. 22 m², offrant un espace convivial pour les repas du quotidien, comme les grandes occasions.
5 chambres confortables d'env. 15 à 20 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Un second salon à l'étage d'env. 23 m², parfait comme espace détente, salon TV ou bureau.
5 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Une salle de jeux d'env. 33 m², véritable paradis pour les enfants ou espace polyvalent selon vos envies.
Un local au sous-sol pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou espace loisirs.
Une cave, ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de service.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Baignée de soleil, elle bénéficie d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Le double garage, ainsi que les places de stationnement complètent parfaitement ce bien, apportant un confort pratique au quotidien.
La maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports publics.
Arrêt de bus à ~ 150 m
Gare CFF : Morges (axes Lausanne-Genève) à ~ 10 min à pied
Accès autoroutier RN1 (Morges Est et Morges Ouest)
Morges est une ville conviviale et dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 10 km de Lausanne, elle combine le charme d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération à proximité.
Son cadre naturel, avec ses parcs et ses bords du lac, sa vie culturelle vibrante et ses infrastructures modernes en font un lieu de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Dans cette villa individuelle de 7.5 pièces, les espaces ont été imaginés pour accompagner le rythme d'une vie de famille.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Morges, cette propriété d'environ 255 m² conjugue de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle propose une véritable manière de vivre.
Elle comprend :
Un vaste séjour avec salle à manger, chaleureux et lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches.
Une cuisine habitable, moderne et fonctionnelle d'env. 22 m², offrant un espace convivial pour les repas du quotidien, comme les grandes occasions.
5 chambres confortables d'env. 15 à 20 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Un second salon à l'étage d'env. 23 m², parfait comme espace détente, salon TV ou bureau.
5 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Une salle de jeux d'env. 33 m², véritable paradis pour les enfants ou espace polyvalent selon vos envies.
Un local au sous-sol pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou espace loisirs.
Une cave, ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de service.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Baignée de soleil, elle bénéficie d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Le double garage, ainsi que les places de stationnement complètent parfaitement ce bien, apportant un confort pratique au quotidien.
La maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports publics.
Arrêt de bus à ~ 150 m
Gare CFF : Morges (axes Lausanne-Genève) à ~ 10 min à pied
Accès autoroutier RN1 (Morges Est et Morges Ouest)
Morges est une ville conviviale et dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 10 km de Lausanne, elle combine le charme d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération à proximité.
Son cadre naturel, avec ses parcs et ses bords du lac, sa vie culturelle vibrante et ses infrastructures modernes en font un lieu de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Situation
La propriété est située dans un quartier résidentiel des hauts Est de Morges.
Présentation de la commune
Morges, chef-lieu de district vaudois, est une ville dynamique au bord du lac Léman, réputée pour son cadre de vie, son histoire millénaire et sa célèbre Fête de la Tulipe. Elle allie charme historique, culture et développement économique, offrant une haute qualité de vie.
Ses rues piétonnes, son château, ses quais et son port lui confèrent charme et cachet. Musées, piscine, centre nautique, salle omnisports, complexe de Beausobre, font de Morges un lieu de vie animé par de nombreuses sociétés culturelles et sportives, ainsi qu’une cité d’art au rayonnement reconnu.
Située sur l'axe Lausanne-Genève, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus (MBC Morges-Bière-Cossonay), réseau ferroviaire (CFF, BAM Bière-Apples-Morges), transports lacustres (CGN)), ainsi que de l'autoroute A1.
Surface (ha) : 383
Habitants : 17'715
Nom habitants : Les Morgiens
Ses rues piétonnes, son château, ses quais et son port lui confèrent charme et cachet. Musées, piscine, centre nautique, salle omnisports, complexe de Beausobre, font de Morges un lieu de vie animé par de nombreuses sociétés culturelles et sportives, ainsi qu’une cité d’art au rayonnement reconnu.
Située sur l'axe Lausanne-Genève, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus (MBC Morges-Bière-Cossonay), réseau ferroviaire (CFF, BAM Bière-Apples-Morges), transports lacustres (CGN)), ainsi que de l'autoroute A1.
Surface (ha) : 383
Habitants : 17'715
Nom habitants : Les Morgiens
Transports
Bus : arrêt Banc-Vert ou Bellevue à ~ 150 m
Gare CFF : Morges (axes Lausanne-Genève) à ~ 510 m - 10 min à pied
Accès autoroutier RN1 (Morges Est et Morges Ouest)
Gare CFF : Morges (axes Lausanne-Genève) à ~ 510 m - 10 min à pied
Accès autoroutier RN1 (Morges Est et Morges Ouest)
Construction
La construction de la villa date de 1983. Dès 2005, plusieurs travaux de rénovation et de rafraichissement ont été effectués, notamment le changement des fenêtres et portes-fenêtres, le revêtement des sols et des murs des chambres, la réfection des WC visiteurs, la robinetterie des sanitaires ou encore la pose d'une grande cuisine entièrement agencée et équipée.
Les murs sont en maçonnerie crépie, de type sandwich avec isolation intérieure entre murs extérieurs et doublages intérieurs.
La toiture, isolée, est à pans, recouverte de tuiles terre cuite.
Les ouvertures sont des fenêtres et des portes-fenêtres dont les encadrements sont en bois et le vitrage double (2006).
Les contrevents sont en aluminium.
Le chauffage est électrique et distribué par radiateurs. Dans le séjour, cheminée à foyer fermé et accumulateur de chaleur.
Le boiler est de 800 litres.
Les murs sont en maçonnerie crépie, de type sandwich avec isolation intérieure entre murs extérieurs et doublages intérieurs.
La toiture, isolée, est à pans, recouverte de tuiles terre cuite.
Les ouvertures sont des fenêtres et des portes-fenêtres dont les encadrements sont en bois et le vitrage double (2006).
Les contrevents sont en aluminium.
Le chauffage est électrique et distribué par radiateurs. Dans le séjour, cheminée à foyer fermé et accumulateur de chaleur.
Le boiler est de 800 litres.
Sous-sol
1 x Hall de distribution avec armoires
1 x Salle de jeux ou espace télévision de 33 m²
1 x Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1 x Local idéal pour une salle de sport
1 x Buanderie
1 x Cave
1 x Abri
1 x Salle de jeux ou espace télévision de 33 m²
1 x Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1 x Local idéal pour une salle de sport
1 x Buanderie
1 x Cave
1 x Abri
Rez-de-chaussée
1 x Hall d'entrée
1 x Dégagement de distribution
1 x Séjour - Salle à manger avec cheminée à foyer fermé (accès à la terrasse et au jardin)
1 x Cuisine habitable de 22 m² entièrement agencée et équipée (nombreux placards, 2 fours, 1 réfrigérateur américain, 1 plan de cuisson vitroceram, 1 lave-vaisselle, 1 cave à vin) (accès à la terrasse et au jardin)
1 x Chambre d'~ 18 m² avec armoires (accès à la terrasse et au jardin)
1 x Salle de bains avec baignoire, douche, bidet, WC, 2 lavabos avec ameublement
1 x WC visiteurs
Extérieurs
1 x Spacieuse terrasse
1 x Barbecue
1 x Jardin engazonné, arbres, arbres fruitiers
1 x Aire d'accès et de parcage pour ~ 3 véhicules
1 x Garage pour 2 véhicules
1 x Dégagement de distribution
1 x Séjour - Salle à manger avec cheminée à foyer fermé (accès à la terrasse et au jardin)
1 x Cuisine habitable de 22 m² entièrement agencée et équipée (nombreux placards, 2 fours, 1 réfrigérateur américain, 1 plan de cuisson vitroceram, 1 lave-vaisselle, 1 cave à vin) (accès à la terrasse et au jardin)
1 x Chambre d'~ 18 m² avec armoires (accès à la terrasse et au jardin)
1 x Salle de bains avec baignoire, douche, bidet, WC, 2 lavabos avec ameublement
1 x WC visiteurs
Extérieurs
1 x Spacieuse terrasse
1 x Barbecue
1 x Jardin engazonné, arbres, arbres fruitiers
1 x Aire d'accès et de parcage pour ~ 3 véhicules
1 x Garage pour 2 véhicules
1er niveau
1 x Espace de distribution avec armoires
1 x Séjour - Bibliothèque de 23 m²
4 x Chambres dont 2 d'~ 15 m² et 2 d'~ 20 m²
1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
1 x Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1 x Balcon - Loggia
1 x Séjour - Bibliothèque de 23 m²
4 x Chambres dont 2 d'~ 15 m² et 2 d'~ 20 m²
1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
1 x Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1 x Balcon - Loggia
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Garage
- Barbecue
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Abri PC
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Lave-vaisselle
- Cave à vin
- Frigo américain
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Gare
510 m
11'
10'
4'
Transports publics
149 m
6'
6'
2'
Commerces
410 m
-
-
-
Poste
450 m
-
-
-
Banque
405 m
-
-
-
Restaurants
310 m
7'
7'
2'