Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent.

Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie, caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée.

Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités commerciales, des écoles et des transports.

La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces, ainsi que d'un studio indépendant, offrant une surface au sol d'environ 210 m².

Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble un ambiance rare.

Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Depuis les espaces de vie, l'accès direct à l'une des terrasses et au grand jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une vaste terrasse ombragée, discrètement intégrée dans un environnement arboré, constitue un véritable refuge de tranquillité.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au Sud. Une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.

Sous les combles, le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les envies de ses occupants : chambre d'amis, bureau, salon.

Le rez inférieur réserve une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave, ainsi qu'une cave à vin.

Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets conservés, témoignent du soin apporté à la préservation de son authenticité.

À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie hors du commun à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully.

Un garage double, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse à la fois élégante, familiale et durable.

Les écoles primaires et secondaires sont à 5-10 min à pied.

Les bus, entre 3 et 8 min à pied, et les commerces de Chailly, à 5 min en voiture.

Visites à votre convenance horaire.