Descriptif
Dans le centre médiéval d'Orbe, bel immeuble de 4 appartements et 1 commerce.
Etat locatif net : CHF 81'480.--
Etat locatif brut : CHF 90'360.--
Pas de vacance de loyer
1 x 2 pièces
1 x 2.5 pièces
1 x 3.5 pièces
1 x 5.5 pièces - duplex
Date de construction : époque médiévale
Grandes rénovations connues : 2004, 2014, 2022, 2024
Très bon état d'entretien.
Valeur ECA - Immeuble : CHF 1'583'299.-- 2026/indice 140
Valeur ECA - Garage : CHF 70'336.-- 2026/indice 140
Arrêt de bus (Collège) : 90 m
Gare CFF : 265 m - ~ 6 min à pied
Accès autoroutier (RN 9 puis RN1) : ~ 2.5 km
Restaurants et commerces : sur place
Centres commerciaux : dès 160 m - ~ 4 min à pied
Poste, banque : 170 m - ~ 3 min à pied
La ville d'Yverdon-les-Bains est à ~ 14 km et Lausanne à ~ 30 km, aisément accessibles par l'autoroute.
Etat locatif net : CHF 81'480.--
Etat locatif brut : CHF 90'360.--
Pas de vacance de loyer
1 x 2 pièces
1 x 2.5 pièces
1 x 3.5 pièces
1 x 5.5 pièces - duplex
Date de construction : époque médiévale
Grandes rénovations connues : 2004, 2014, 2022, 2024
Très bon état d'entretien.
Valeur ECA - Immeuble : CHF 1'583'299.-- 2026/indice 140
Valeur ECA - Garage : CHF 70'336.-- 2026/indice 140
Arrêt de bus (Collège) : 90 m
Gare CFF : 265 m - ~ 6 min à pied
Accès autoroutier (RN 9 puis RN1) : ~ 2.5 km
Restaurants et commerces : sur place
Centres commerciaux : dès 160 m - ~ 4 min à pied
Poste, banque : 170 m - ~ 3 min à pied
La ville d'Yverdon-les-Bains est à ~ 14 km et Lausanne à ~ 30 km, aisément accessibles par l'autoroute.
Situation
Dans le centre médiéval d'Orbe
Présentation de la commune
Orbe est une petite ville située dans le canton de Vaud, dans la région du Jura-Nord vaudois.
Elle se trouve à environ 15 km d’Yverdon-les-Bains et à environ 30 km de Lausanne.
La ville compte actuellement un peu plus de 8'000 habitants.
Aujourd’hui, Orbe est une ville dynamique qui combine histoire, nature et activités économiques.
Orbe possède également une économie dynamique. La ville est notamment connue pour accueillir un important site du groupe Nestlé, qui constitue l’un des principaux employeurs de la région. Ce site est considéré comme un centre mondial de compétences pour le café et a joué un rôle majeur dans le développement de produits célèbres.
Elle accueille d’autres entreprises, notamment dans les secteurs de l’alimentation, de la technologie et de l’ingénierie.
La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A1 et à la ligne ferroviaire régionale reliant Orbe au réseau national à Chavornay.
Concernant les commodités, Orbe dispose de nombreux services pour ses habitants : écoles, commerces, infrastructures sportives, services de santé et transports publics et possède également des espaces culturels et de loisirs, ainsi que des installations pour les familles comme des structures d’accueil pour les enfants.
En résumé, Orbe est une ville qui se distingue par son riche patrimoine historique, son importance industrielle et son cadre naturel agréable. Elle représente un lieu intéressant où se rencontrent histoire, économie et qualité de vie dans le Nord du canton de Vaud.
Elle se trouve à environ 15 km d’Yverdon-les-Bains et à environ 30 km de Lausanne.
La ville compte actuellement un peu plus de 8'000 habitants.
Aujourd’hui, Orbe est une ville dynamique qui combine histoire, nature et activités économiques.
Orbe possède également une économie dynamique. La ville est notamment connue pour accueillir un important site du groupe Nestlé, qui constitue l’un des principaux employeurs de la région. Ce site est considéré comme un centre mondial de compétences pour le café et a joué un rôle majeur dans le développement de produits célèbres.
Elle accueille d’autres entreprises, notamment dans les secteurs de l’alimentation, de la technologie et de l’ingénierie.
La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A1 et à la ligne ferroviaire régionale reliant Orbe au réseau national à Chavornay.
Concernant les commodités, Orbe dispose de nombreux services pour ses habitants : écoles, commerces, infrastructures sportives, services de santé et transports publics et possède également des espaces culturels et de loisirs, ainsi que des installations pour les familles comme des structures d’accueil pour les enfants.
En résumé, Orbe est une ville qui se distingue par son riche patrimoine historique, son importance industrielle et son cadre naturel agréable. Elle représente un lieu intéressant où se rencontrent histoire, économie et qualité de vie dans le Nord du canton de Vaud.
Transports
Arrêt de bus (Collège) : 90 m
Gare CFF : 265 m - ~ 6 min à pied
Accès autoroutier (RN 9 puis RN1) : ~ 2.5 km
Gare CFF : 265 m - ~ 6 min à pied
Accès autoroutier (RN 9 puis RN1) : ~ 2.5 km
Construction
La construction initiale date de l'époque médiévale, puis transformée et agrandie au cours des années.
Les dates de rénovations connues sont 2004, 2014 et 2022 et 2024.
La création de l'appartement dans les combles date de 2014.
Les façades sont de larges murs en moellons, la toiture refaite en 2014 est recouverte de tuiles en terre cuite.
Les ouvertures sont des fenêtres avec cadre en PCV ou en bois avec double vitrage isolant.
Le chauffage est généré par une chaudière à gaz (2004) et distribué par le sol.
Le bâtiment est classé en note 3 au recensement architectural du canton de Vaud. Le garage l'est en note 6.
Selon le CECB, l'efficacité de l'enveloppe est noté en E et l'efficacité énergétique globale en C.
Les dates de rénovations connues sont 2004, 2014 et 2022 et 2024.
La création de l'appartement dans les combles date de 2014.
Les façades sont de larges murs en moellons, la toiture refaite en 2014 est recouverte de tuiles en terre cuite.
Les ouvertures sont des fenêtres avec cadre en PCV ou en bois avec double vitrage isolant.
Le chauffage est généré par une chaudière à gaz (2004) et distribué par le sol.
Le bâtiment est classé en note 3 au recensement architectural du canton de Vaud. Le garage l'est en note 6.
Selon le CECB, l'efficacité de l'enveloppe est noté en E et l'efficacité énergétique globale en C.
Sous-sol
1 x local et caves
Rez inférieur
1 x commerce
Rez supérieur
1 x 2 pièces avec terrasse
1 x étage 1 du 5.5 pièces - duplex
1 x étage 1 du 5.5 pièces - duplex
1er niveau
1 x 2.5 pièces
1 x étage 2 du 5.5 pièces - duplex
1 x étage 2 du 5.5 pièces - duplex
Combles
1 x 3.5 pièces
Aménagements extérieurs
1 x garage (3 boxes)
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Garage
Equipement
- Buanderie collective
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Nord
- Sud
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Gare
265 m
Transports publics
90 m
Ecole primaire
1.19 km
Ecole secondaire
1.04 km
Commerces
160 m
Poste
195 m
Banque
170 m
Restaurants
10 m







