Descriptif
Vous aimerez les surfaces et les volumes dans ce grand appartement de 7.5 pièces situés dans un quartier privilégié de Pully-Sud.
Sis aux 2 derniers étages de l'immeuble, vous pourrez contempler les Alpes et une échappée sur le lac Léman, tout en profitant d'un environnement vert et arboré inspirant à la détente.
D'une surface intérieure d'~ 180 m² sur 2 niveaux suivie d'un balcon Sud, il est organisé en un 7.5 pièces avec 6 pièces fermées, 1 grande cuisine agencée et équipée, 3 salles d'eau et 1 mezzanine habitable.
D'une typologie aérée et fonctionnelle, idéale pour une famille, elle est organisée sur son 1er niveau en :
1 Hall d’entrée et de distribution avec armoires encastrées
1 Séjour - salle à manger avec accès au balcon-baignoire Sud
1 Cuisine fermée et habitable, agencée de placards et de tiroirs, d'un plan de travail en granit, d’un plan de cuisson à induction, d’une colonne de four, steamer (De Dietrich), d’une hotte de ventilation, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle
2 Chambres
1 Suite avec 1 salle d’eau avec baignoire, grand lavabo, ameublement et WC
1 Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1 Balcon-baignoire Sud d’~ 8.5 m² avec réduit sous pente, arrivée d’eau, prise électrique et toile de tente pare-soleil
et sur son 2ème niveau :
1 Galerie - mezzanine
3 Chambres
1 Salle de douche avec douche, lavabo et WC
Au sous-sol, le luxe de profiter d'une buanderie privée avec évier et étendage est un atout, ainsi que d'une cave d'~ 11 m².
2 places de parc intérieures en sus du prix de vente.
Pully, jouxtant l'Est de Lausanne, combine parfaitement confort urbain, qualité résidentielle et environnement privilégié.
Adresse de choix pour les familles, les actifs et les personnes cherchant le calme tout en restant proches des centres économiques.
Les commodités :
Gare de Pully Sud à ~ 750 m,
Transports publics à ~ 160 m (arrêt C.-F. Ramuz)
Centre de Pully à env. 650 m
Restaurants et commerces : dès 320 m
Education, établissements scolaires : dès 150 m
Nous vous organisons une visite rapidement.
Sis aux 2 derniers étages de l'immeuble, vous pourrez contempler les Alpes et une échappée sur le lac Léman, tout en profitant d'un environnement vert et arboré inspirant à la détente.
D'une surface intérieure d'~ 180 m² sur 2 niveaux suivie d'un balcon Sud, il est organisé en un 7.5 pièces avec 6 pièces fermées, 1 grande cuisine agencée et équipée, 3 salles d'eau et 1 mezzanine habitable.
D'une typologie aérée et fonctionnelle, idéale pour une famille, elle est organisée sur son 1er niveau en :
1 Hall d’entrée et de distribution avec armoires encastrées
1 Séjour - salle à manger avec accès au balcon-baignoire Sud
1 Cuisine fermée et habitable, agencée de placards et de tiroirs, d'un plan de travail en granit, d’un plan de cuisson à induction, d’une colonne de four, steamer (De Dietrich), d’une hotte de ventilation, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle
2 Chambres
1 Suite avec 1 salle d’eau avec baignoire, grand lavabo, ameublement et WC
1 Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1 Balcon-baignoire Sud d’~ 8.5 m² avec réduit sous pente, arrivée d’eau, prise électrique et toile de tente pare-soleil
et sur son 2ème niveau :
1 Galerie - mezzanine
3 Chambres
1 Salle de douche avec douche, lavabo et WC
Au sous-sol, le luxe de profiter d'une buanderie privée avec évier et étendage est un atout, ainsi que d'une cave d'~ 11 m².
2 places de parc intérieures en sus du prix de vente.
Pully, jouxtant l'Est de Lausanne, combine parfaitement confort urbain, qualité résidentielle et environnement privilégié.
Adresse de choix pour les familles, les actifs et les personnes cherchant le calme tout en restant proches des centres économiques.
Les commodités :
Gare de Pully Sud à ~ 750 m,
Transports publics à ~ 160 m (arrêt C.-F. Ramuz)
Centre de Pully à env. 650 m
Restaurants et commerces : dès 320 m
Education, établissements scolaires : dès 150 m
Nous vous organisons une visite rapidement.
Situation
L’immeuble, bien placé au Sud-Est de la commune de Pully, est sis dans un quartier résidentiel et paisible en retrait de l’avenue C.-F. Ramuz.
L’appartement est orienté Nord-Est-Sud et profite d’un dégagement sur le parc Emilienne avec une échappée sur le lac Léman.
Son emplacement aux derniers étages lui confère une situation dominante.
L’appartement est orienté Nord-Est-Sud et profite d’un dégagement sur le parc Emilienne avec une échappée sur le lac Léman.
Son emplacement aux derniers étages lui confère une situation dominante.
Présentation de la commune
Située sur les rives du lac Léman, à l’Est de Lausanne et à la lisière des terrasses de Lavaux, Pully combine cadre verdoyant, forêts, vignes, vue sur le lac et les montagnes …. un mélange entre nature et vie urbaine.
Elle offre une vie locale riche, avec de nombreuses associations, activités, culture (musique, théâtre, festivités, sport), ainsi qu’une offre scolaire complète et diversifiée (enseignement obligatoire, options spécialisées, parascolaire, activités extrascolaires).
Elle dispose d'un port de plaisance, de deux gares, et est extrêmement bien desservie par les transports publics de la région lausannoise (TL).
Surface (ha) : 586
Habitants : 19'545
Nom habitants : Les Pulliérans
Elle offre une vie locale riche, avec de nombreuses associations, activités, culture (musique, théâtre, festivités, sport), ainsi qu’une offre scolaire complète et diversifiée (enseignement obligatoire, options spécialisées, parascolaire, activités extrascolaires).
Elle dispose d'un port de plaisance, de deux gares, et est extrêmement bien desservie par les transports publics de la région lausannoise (TL).
Surface (ha) : 586
Habitants : 19'545
Nom habitants : Les Pulliérans
Transports
Gare de Pully Sud à ~ 750 m
Transports publics à ~ 160 m (arrêt C.-F. Ramuz)
Transports publics à ~ 160 m (arrêt C.-F. Ramuz)
Construction
Le bâtiment est un immeuble résidentiel bâti en 1985 et constitué en PPE en 1986.
De construction traditionnelle, il se compose de deux corps de bâtiments décalés, avec deux cages d’escaliers et 2 ascenseurs. Il comprend 16 lots, soit 16 appartements.
Entièrement excavé, le sous-sol est affecté en local chauffage, local concierge, locaux techniques, local poussettes, caves, abri PC, 16 buanderies privatives et des disponibles.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz à condensation (2008) et distribué par radiateurs.
Les ascenseurs desservent les étages, à l’exception des surcombles.
De construction traditionnelle, il se compose de deux corps de bâtiments décalés, avec deux cages d’escaliers et 2 ascenseurs. Il comprend 16 lots, soit 16 appartements.
Entièrement excavé, le sous-sol est affecté en local chauffage, local concierge, locaux techniques, local poussettes, caves, abri PC, 16 buanderies privatives et des disponibles.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz à condensation (2008) et distribué par radiateurs.
Les ascenseurs desservent les étages, à l’exception des surcombles.
Commodités
Environnement
- Parc
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
- Marbre
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
Distances
Gare
850 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
175 m
Commerces
180 m
Poste
850 m
Banque
850 m
Restaurants
115 m