Descriptif
Pour y habiter ou pour un placement immobilier à des fins de rendement !
À 2 min des portes de Lausanne, bel appartement de 3.5 pièces situé dans un immeuble d'architecture moderne, assurant d'excellentes efficacités énergétique et globale.
Sa surface est d'~ 86 m² avec une spacieuse terrasse-loggia d'~ 21 m² orientée Ouest.
D'une typologie aérée et lumineuse, il dispose d'un espace d'entrée avec armoires encastrées, un séjour-cuisine ouverte d'~ 42 m² avec un accès direct à la loggia Ouest, deux chambres d'~ 12 m² et 14 m², une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC et lave-linge et sèche-linge.
Une cave d'~ 10 m² complète le bien.
Une place de parc intérieure (en sus du prix).
La commune du Mont-sur-Lausanne offre des infrastructures qualitatives scolaires, de transport et commerciales et l'accès autoroutier (Blécherette) est à 4 min en voiture.
L'appartement est actuellement loué : état locatif annuel brut : CHF 29'400.--.
Photo de synthèse annexée (non contractuelle)
À 2 min des portes de Lausanne, bel appartement de 3.5 pièces situé dans un immeuble d'architecture moderne, assurant d'excellentes efficacités énergétique et globale.
Sa surface est d'~ 86 m² avec une spacieuse terrasse-loggia d'~ 21 m² orientée Ouest.
D'une typologie aérée et lumineuse, il dispose d'un espace d'entrée avec armoires encastrées, un séjour-cuisine ouverte d'~ 42 m² avec un accès direct à la loggia Ouest, deux chambres d'~ 12 m² et 14 m², une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC et lave-linge et sèche-linge.
Une cave d'~ 10 m² complète le bien.
Une place de parc intérieure (en sus du prix).
La commune du Mont-sur-Lausanne offre des infrastructures qualitatives scolaires, de transport et commerciales et l'accès autoroutier (Blécherette) est à 4 min en voiture.
L'appartement est actuellement loué : état locatif annuel brut : CHF 29'400.--.
Photo de synthèse annexée (non contractuelle)
Présentation de la commune
La commune du Mont-sur-Lausanne bénéficie d’une géographie étendue, entourée par les communes de Lausanne, Epalinges, Cugy et Romanel.
Offrant un cadre de vie agréable, le Mont-sur-Lausanne est constitué de hameaux qui, au cours du temps, se sont vus reliés les uns aux autres, suite à la construction de quartiers de villas et de petits locatifs. Ce village séduisant abrite des exploitations agricoles mais aussi plusieurs artisans proposant de nombreux emplois et participant ainsi au développement économique et démographique de cette région dynamique. Le Mont-sur-Lausanne offre les avantages de la ville tout en bénéficiant de ceux de la campagne.
Surface (ha) : 980
Habitants : ~ 9'500
Nom habitants : Les Montains
Le centre de Lausanne est à seulement 10 min, Genève et son aéroport à 40 min environ.
Offrant un cadre de vie agréable, le Mont-sur-Lausanne est constitué de hameaux qui, au cours du temps, se sont vus reliés les uns aux autres, suite à la construction de quartiers de villas et de petits locatifs. Ce village séduisant abrite des exploitations agricoles mais aussi plusieurs artisans proposant de nombreux emplois et participant ainsi au développement économique et démographique de cette région dynamique. Le Mont-sur-Lausanne offre les avantages de la ville tout en bénéficiant de ceux de la campagne.
Surface (ha) : 980
Habitants : ~ 9'500
Nom habitants : Les Montains
Le centre de Lausanne est à seulement 10 min, Genève et son aéroport à 40 min environ.
Transports
Proche des voies de communication, Le Mont-sur-Lausanne est facilement accessible :
Autoroute : accès Lausanne-Blécherette à ~ 4 min en voiture
Bus : ligne n° 8 des TL (Transports publiques lausannois) à ~ 240 m
Autoroute : accès Lausanne-Blécherette à ~ 4 min en voiture
Bus : ligne n° 8 des TL (Transports publiques lausannois) à ~ 240 m
Construction
Construction Minergie
Chauffage à pellets distribué par le sol
Electricité : panneaux photovoltaïques
Fenêtres et portes-fenêtres : triple vitrage
Ascenseur
Chauffage à pellets distribué par le sol
Electricité : panneaux photovoltaïques
Fenêtres et portes-fenêtres : triple vitrage
Ascenseur
Sous-sol
1 x Cave d'~ 10 m²
1er niveau
1 x Espace d'entrée avec armoires encastrées
1 x Séjour avec cuisine ouverte avec bar d'~ 42 m² et accès direct à la loggia Ouest d'~ 21 m²
1 x Chambre d'~ 12 m²
1 x Chambre d'~ 14 m²
1 x Salle de bains avec baignoire, vasque avec meuble et un WC
1 x Salle de douche avec douche, vasque avec meuble, WC, lave-linge, sèche-linge
1 x Terrasse-loggia Ouest d'~ 21 m² protégée de vitrage rabattable et de stores à lamelles électriques
1 x Séjour avec cuisine ouverte avec bar d'~ 42 m² et accès direct à la loggia Ouest d'~ 21 m²
1 x Chambre d'~ 12 m²
1 x Chambre d'~ 14 m²
1 x Salle de bains avec baignoire, vasque avec meuble et un WC
1 x Salle de douche avec douche, vasque avec meuble, WC, lave-linge, sèche-linge
1 x Terrasse-loggia Ouest d'~ 21 m² protégée de vitrage rabattable et de stores à lamelles électriques
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Stores électriques
- Interphone
- Ventilation
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Montagnes
Standard de construction
- Minergie®
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
240 m
Autoroute
600 m
Ecole primaire
1 km
Commerces
700 m
Restaurants
700 m