Descriptif
Situé dans un domaine résidentiel, ce ravissant appartement de 2.5 pièces avec son entrée indépendante, propose une surface d'~ 45 m² au rez-de-chaussée et est au bénéfice d'une agréable terrasse au Sud et d'un jardin d'~ 171 m².
L'appartement comprend 1 hall d'entrée d'~ 5 m², 1 chambre d'~ 12.5 m², 1 salle de douche avec WC d'~ 4 m², 1 séjour-salle à manger avec cuisine ouverte d'~ 23.50 m².
Les finitions sont de bonne qualité et l'immeuble, bâti en 2013, a été construit dans le plus grand respect des normes énergétiques actuelles : triples vitrages, ventilation double-flux, chauffage à distance distribué par le sol.
Une spacieuse cave d'~ 19 m² fait partie du lot.
Les extérieurs du quartier sont mis en valeur tout en préservant l'environnement et la nature.
Une place de parc extérieure couverte obligatoire (en sus du prix) est située à proximité de l'appartement.
L'appartement et la place extérieure couverte sont actuellement loués :
Loyer annuel net : CHF 18'000.--
Loyer annuel brut : CHF 18'960.--
Le bien s'intègre dans un petit immeuble en PPE de 8 appartements.
Proximité des infrastructures d'une commune épanouie, Hôpital de Rennaz à ~ 2 km.
Idéal pour un couple, une personne seule ou pour un placement immobilier !
L'appartement comprend 1 hall d'entrée d'~ 5 m², 1 chambre d'~ 12.5 m², 1 salle de douche avec WC d'~ 4 m², 1 séjour-salle à manger avec cuisine ouverte d'~ 23.50 m².
Les finitions sont de bonne qualité et l'immeuble, bâti en 2013, a été construit dans le plus grand respect des normes énergétiques actuelles : triples vitrages, ventilation double-flux, chauffage à distance distribué par le sol.
Une spacieuse cave d'~ 19 m² fait partie du lot.
Les extérieurs du quartier sont mis en valeur tout en préservant l'environnement et la nature.
Une place de parc extérieure couverte obligatoire (en sus du prix) est située à proximité de l'appartement.
L'appartement et la place extérieure couverte sont actuellement loués :
Loyer annuel net : CHF 18'000.--
Loyer annuel brut : CHF 18'960.--
Le bien s'intègre dans un petit immeuble en PPE de 8 appartements.
Proximité des infrastructures d'une commune épanouie, Hôpital de Rennaz à ~ 2 km.
Idéal pour un couple, une personne seule ou pour un placement immobilier !
Situation
Quartier paisible dans le Sud de la commune de Villeneuve, aisément accessible.
Présentation de la commune
Avec ses 3'208 hectares, dont la moitié en forêts et en pâturages boisés, Villeneuve est la 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61.5 hectares y produit un vin réputé.
La population de Villeneuve est actuellement d'environ 5'200 habitants. Les principales activités sont l'industrie, l'artisanat, le commerce, l'hôtellerie, la viticulture et l'agriculture.
Dans cette ville, bénéficiant d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel, la situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.
De nombreuses et importantes enseignes commerciales sont implantées sur la commune. Les sociétés locales sont multiples et les enfants effectuent leur scolarité dans le cadre des établissements scolaires et secondaires de Villeneuve Haut-Lac.
L'hôpital de Rennaz est 2 km.
La population de Villeneuve est actuellement d'environ 5'200 habitants. Les principales activités sont l'industrie, l'artisanat, le commerce, l'hôtellerie, la viticulture et l'agriculture.
Dans cette ville, bénéficiant d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel, la situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.
De nombreuses et importantes enseignes commerciales sont implantées sur la commune. Les sociétés locales sont multiples et les enfants effectuent leur scolarité dans le cadre des établissements scolaires et secondaires de Villeneuve Haut-Lac.
L'hôpital de Rennaz est 2 km.
Transports
Bus (arrêt La Mounie) à ~ 280 m
Gare CFF de Villeneuve à ~ 970 m
Accès autoroutier à ~ 3 min en voiture
Gare CFF de Villeneuve à ~ 970 m
Accès autoroutier à ~ 3 min en voiture
Construction
Immeuble bâti en 2013, répondant aux normes énergétiques actuelles : triples vitrages, ventilation double-flux, chauffage à distance distribué par le sol.
Sous-sol
1 x Cave d'~ 19 m²
Rez-de-chaussée
1 x Hall d'entrée
1 x Chambre
1 x Salle de douche avec douche, vasque et WC
1 x Cuisine ouverte agencée
1 x Salon-séjour avec accès terrasse et jardin
1 x Terrasse Sud
1 x Jardin Sud-Est
1 x Chambre
1 x Salle de douche avec douche, vasque et WC
1 x Cuisine ouverte agencée
1 x Salon-séjour avec accès terrasse et jardin
1 x Terrasse Sud
1 x Jardin Sud-Est
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Couvert à voiture
Intérieur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Cave
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Douche
Exposition
- Sud
Vue
- Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
970 m
Transports publics
280 m
Autoroute
1.9 km
Commerces
359 m
Hôpital
2 km
Restaurants
600 m
Parc / Espace vert
40 m