Descriptif
Appartement recherche famille ou investisseur à des fins de rendement !
Cet appartement de 4.5 pièces au 1er étage et situé dans un environnement verdoyant, offre une surface d'~ 100 m².
Profitant d'une orientation Sud pour les espaces de jour, il est avantagé par une luminosité intérieure naturelle.
Ses chambres sont de surfaces généreuses et faciles à meubler.
Le balcon Sud avec vue sur un espace arboré vous incitera à la détente.
Le bien est complété par une cave et un galetas.
À cela s'ajoutent 1 place de parc extérieure et 1 garage (les 2 en sus du prix).
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
1 x Garage-box pour un véhicule
1 x Cave d'~ 7.41 m²
1 x Place de parc (extérieure)
Au 1er étage, l'appartement est distribué comme suit :
1 x Spacieux hall de distribution d'~ 14 m²
1 x Séjour d'~ 18 m² avec accès direct au balcon Sud (possibilité de créer un seul espace de vie (séjour - salle-à-manger - cuisine))
1 x Cuisine - salle à manger semi-ouverte d'~ 15.5 m²
3 x Chambres dont 2 d´~ 14 m² et 1 d'~ 15 m²
1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
1 x WC séparés
1 x Balcon Sud d´~ 6.49 m²
Et dans les combles :
1 x Galetas d´~ 17.81 m² au sol
Non loin des pluri-commodités de la ville de Payerne, vous serez ravi de pouvoir bénéficier des infrastructures offertes, tels que les nombreux commerces, la gare CFF (Lausanne, Yverdon-les-bains, Berne), les écoles, le gymnase intercantonal de la Broye et son accès à l'autoroute RN 1 à 5 min en voiture.
Le bien est actuellement loué. Son loyer annuel brut est CHF 18'360.--.
Cet appartement de 4.5 pièces au 1er étage et situé dans un environnement verdoyant, offre une surface d'~ 100 m².
Profitant d'une orientation Sud pour les espaces de jour, il est avantagé par une luminosité intérieure naturelle.
Ses chambres sont de surfaces généreuses et faciles à meubler.
Le balcon Sud avec vue sur un espace arboré vous incitera à la détente.
Le bien est complété par une cave et un galetas.
À cela s'ajoutent 1 place de parc extérieure et 1 garage (les 2 en sus du prix).
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
1 x Garage-box pour un véhicule
1 x Cave d'~ 7.41 m²
1 x Place de parc (extérieure)
Au 1er étage, l'appartement est distribué comme suit :
1 x Spacieux hall de distribution d'~ 14 m²
1 x Séjour d'~ 18 m² avec accès direct au balcon Sud (possibilité de créer un seul espace de vie (séjour - salle-à-manger - cuisine))
1 x Cuisine - salle à manger semi-ouverte d'~ 15.5 m²
3 x Chambres dont 2 d´~ 14 m² et 1 d'~ 15 m²
1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
1 x WC séparés
1 x Balcon Sud d´~ 6.49 m²
Et dans les combles :
1 x Galetas d´~ 17.81 m² au sol
Non loin des pluri-commodités de la ville de Payerne, vous serez ravi de pouvoir bénéficier des infrastructures offertes, tels que les nombreux commerces, la gare CFF (Lausanne, Yverdon-les-bains, Berne), les écoles, le gymnase intercantonal de la Broye et son accès à l'autoroute RN 1 à 5 min en voiture.
Le bien est actuellement loué. Son loyer annuel brut est CHF 18'360.--.
Situation
Dans le Sud-Ouest de Payerne
Accès
Aisément accessible
Présentation de la commune
Au cœur de la Broye vaudoise, la commune de Payerne allie harmonieusement histoire, nature et modernité. Située entre les lacs de Neuchâtel et de Morat, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes comme Lausanne, Fribourg ou Berne.
Avec son atmosphère accueillante, ses infrastructures bien développées et son cadre naturel agréable, Payerne est une ville à taille humaine, où il fait bon vivre, travailler et se détendre.
Des commodités modernes pour tous les besoins. Payerne dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable :
Transports : la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire CFF avec des liaisons régulières vers Lausanne, Fribourg et Yverdon-les-Bains. Des lignes de bus locales facilitent également les déplacements dans la région.
Commerces : supermarchés, boutiques, marchés hebdomadaires, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont facilement accessibles dans le centre-ville.
Éducation : Payerne abrite plusieurs établissements scolaires, allant de l’école enfantine au secondaire. Elle dispose aussi d’un gymnase (lycée) et de structures parascolaires.
Santé : la ville possède un hôpital régional, plusieurs cabinets médicaux, des dentistes, des opticiens, ainsi que des pharmacies.
Sports et loisirs : les amateurs de sport apprécieront le centre sportif de Payerne, avec piscine, terrains de football, salle de sport, et pistes cyclables. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale.
Culture : outre son abbatiale, Payerne accueille des événements culturels tout au long de l’année, comme des concerts, expositions et festivals. Le Musée de l’Abbatiale et les galeries d’art locales permettent de découvrir le patrimoine artistique de la région.
Restauration : la ville offre un bon choix de restaurants, cafés, boulangeries artisanales et même quelques spécialités régionales typiques de la Broye.
Surface (ha) : 2'419
Habitants : 10'802
Nom des habitants : Les Payernois et les Payernoises
Avec son atmosphère accueillante, ses infrastructures bien développées et son cadre naturel agréable, Payerne est une ville à taille humaine, où il fait bon vivre, travailler et se détendre.
Des commodités modernes pour tous les besoins. Payerne dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable :
Transports : la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire CFF avec des liaisons régulières vers Lausanne, Fribourg et Yverdon-les-Bains. Des lignes de bus locales facilitent également les déplacements dans la région.
Commerces : supermarchés, boutiques, marchés hebdomadaires, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont facilement accessibles dans le centre-ville.
Éducation : Payerne abrite plusieurs établissements scolaires, allant de l’école enfantine au secondaire. Elle dispose aussi d’un gymnase (lycée) et de structures parascolaires.
Santé : la ville possède un hôpital régional, plusieurs cabinets médicaux, des dentistes, des opticiens, ainsi que des pharmacies.
Sports et loisirs : les amateurs de sport apprécieront le centre sportif de Payerne, avec piscine, terrains de football, salle de sport, et pistes cyclables. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale.
Culture : outre son abbatiale, Payerne accueille des événements culturels tout au long de l’année, comme des concerts, expositions et festivals. Le Musée de l’Abbatiale et les galeries d’art locales permettent de découvrir le patrimoine artistique de la région.
Restauration : la ville offre un bon choix de restaurants, cafés, boulangeries artisanales et même quelques spécialités régionales typiques de la Broye.
Surface (ha) : 2'419
Habitants : 10'802
Nom des habitants : Les Payernois et les Payernoises
Transports
Bus (arrêt Croisée de Cugy - ligne 562 et 571) à ~ 3 min à pied
Gare CFF (Lausanne, Yverdon-les-Bains, Berne) à ~ 15 min à pied
Accès autoroute RN1 (Payerne) à ~ 5 min en voiture
Gare CFF (Lausanne, Yverdon-les-Bains, Berne) à ~ 15 min à pied
Accès autoroute RN1 (Payerne) à ~ 5 min en voiture
Construction
La construction du bâtiment, de même que la constitution de la copropriété datent de 1988. 2 entrées desservent chacune 9 appartements. 7 garages sont également constitués en lots de PPE.
Les façades sont des murs "sandwich", la toiture est à pans.
Les fenêtres et la porte-fenêtre de l'appartement sont en bois avec double vitrage isolant.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout (datant de 1987) et distribué par radiateurs. Boiler individuel dans l'appartement.
Le rez-de-chaussée comprend les caves, les locaux techniques, la buanderie, le local vélos-poussettes, ainsi que des 7 garages.
Le bâtiment est entretenu régulièrement.
Les façades sont des murs "sandwich", la toiture est à pans.
Les fenêtres et la porte-fenêtre de l'appartement sont en bois avec double vitrage isolant.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout (datant de 1987) et distribué par radiateurs. Boiler individuel dans l'appartement.
Le rez-de-chaussée comprend les caves, les locaux techniques, la buanderie, le local vélos-poussettes, ainsi que des 7 garages.
Le bâtiment est entretenu régulièrement.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Terrain de football
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Verdure
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC séparés
- Cave
- Grenier
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Nord
- Sud
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
910 m
Transports publics
167 m
Autoroute
2.7 km
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
1.2 km
Poste
815 m
Banque
705 m
Hôpital
1.38 km
Restaurants
460 m