Descriptif
Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces rénové et situé en rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et tranquille, à 3 min à pied du centre d'Aubonne.
Il offre une superficie d'~ 78 m² et vous pourrez profiter de sa spacieuse terrasse depuis laquelle se contemple une belle échappée sur le lac Léman.
Le jardin, agréablement fleuri, vous promet de belles journées à l'extérieur.
Très bien entretenu, les salles d'eau ont été rénovées en 2021, les parquets sont fraîchement poncés, ainsi que les murs repeints. Une belle cuisine entièrement agencée et équipée il y a ~ 10 ans, vous donnera une envie irrésistible de cuisiner.
Aussi, la copropriété, soucieuse de la pérennité de son immeuble, effectue régulièrement des travaux d'entretien et de rénovation.
2 caves d'~ 2 m² et 6.62 m² sont à disposition.
Une place de parc intérieure est située dans un garage commun au cœur du quartier (en sus du prix).
Communs : ascenseur, local vélos, spacieux local au sous-sol, buanderie
Une visite est indispensable pour découvrir ce bien exclusif !
Il offre une superficie d'~ 78 m² et vous pourrez profiter de sa spacieuse terrasse depuis laquelle se contemple une belle échappée sur le lac Léman.
Le jardin, agréablement fleuri, vous promet de belles journées à l'extérieur.
Très bien entretenu, les salles d'eau ont été rénovées en 2021, les parquets sont fraîchement poncés, ainsi que les murs repeints. Une belle cuisine entièrement agencée et équipée il y a ~ 10 ans, vous donnera une envie irrésistible de cuisiner.
Aussi, la copropriété, soucieuse de la pérennité de son immeuble, effectue régulièrement des travaux d'entretien et de rénovation.
2 caves d'~ 2 m² et 6.62 m² sont à disposition.
Une place de parc intérieure est située dans un garage commun au cœur du quartier (en sus du prix).
Communs : ascenseur, local vélos, spacieux local au sous-sol, buanderie
Une visite est indispensable pour découvrir ce bien exclusif !
Situation
À 3 min pied du centre du village d'Aubonne dans un quartier résidentiel dans l'Ouest de la commune.
Présentation de la commune
Commune sur La Côte, à mi-distance entre Lausanne et Genève, située dans le district de Morges, Aubonne est fière de son château dont elle est propriétaire depuis 1835. Inscrit comme bien culturel suisse d’importance nationale, il abrite une école secondaire, ainsi que plusieurs salles publiques.
Depuis le début du siècle dernier, avec l’accroissement de la population qui est passée de 1600 âmes en 1910 à un peu plus de 3500 aujourd’hui, la ville s’est développée par la construction de zones villas en sa périphérie, puis de petits immeubles locatifs bien intégrés dans leur environnement.
Surface (ha) : 938
Habitants : 3'862
Nom habitants : Les Aubonnois
Depuis le début du siècle dernier, avec l’accroissement de la population qui est passée de 1600 âmes en 1910 à un peu plus de 3500 aujourd’hui, la ville s’est développée par la construction de zones villas en sa périphérie, puis de petits immeubles locatifs bien intégrés dans leur environnement.
Surface (ha) : 938
Habitants : 3'862
Nom habitants : Les Aubonnois
Transports
Bus : arrêt Hôpital (Aubonne) à ~ 116 m
Gare CFF : Allaman à 1.9 km (axe Lausanne-Genève)
Autoroute : Aubonne - accès RN1 à ~ 2.3 km
Aéroport international de Genève : à ~ 30 min en voiture
Gare CFF : Allaman à 1.9 km (axe Lausanne-Genève)
Autoroute : Aubonne - accès RN1 à ~ 2.3 km
Aéroport international de Genève : à ~ 30 min en voiture
Construction
La construction de l'immeuble date de 1981. Plusieurs travaux ont été effectués il y a ~ 5-6 ans, notamment la pose d'une isolation périphérique.
La toiture est à pans recouvertes de tuiles terre cuite.
Dans l'appartement, les fenêtres et les portes-fenêtres sont en PVC avec double vitrage isolant.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz (2007) et distribué par radiateurs.
Ascenseur dans l'immeuble.
La toiture est à pans recouvertes de tuiles terre cuite.
Dans l'appartement, les fenêtres et les portes-fenêtres sont en PVC avec double vitrage isolant.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz (2007) et distribué par radiateurs.
Ascenseur dans l'immeuble.
Sous-sol
1 x Cave d'~ 2 m²
1 x Cave d'~ 6.62 m²
Dans parking souterrain et accessible depuis l'extérieur :
1 x Place de parc intérieure
1 x Cave d'~ 6.62 m²
Dans parking souterrain et accessible depuis l'extérieur :
1 x Place de parc intérieure
Rez-de-jardin
1 x Hall d'entrée et de distribution
1 x Spacieux séjour d'~ 27 m² avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante
1 x Cuisine entièrement agencée et équipée (~ 10 ans)
1 x Chambre d'~ 15 m²
1 x Chambre d'~ 10 m²
1 x Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo, radiateur sèche-linge (2021)
1 x WC avec cuvette et vasque (2021)
1 x Réduit
1 x Terrasse Sud
1 x Jardin fleuri et arboré
1 x Spacieux séjour d'~ 27 m² avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante
1 x Cuisine entièrement agencée et équipée (~ 10 ans)
1 x Chambre d'~ 15 m²
1 x Chambre d'~ 10 m²
1 x Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo, radiateur sèche-linge (2021)
1 x WC avec cuvette et vasque (2021)
1 x Réduit
1 x Terrasse Sud
1 x Jardin fleuri et arboré
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- WC séparés
- Cave
- Double vitrage
- Traversant
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Douche
- Digicode
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Nord
- Sud
Distances
Gare
1.92 km
Transports publics
116 m
Autoroute
1.6 km
Ecole primaire
465 m
Ecole secondaire
465 m
Commerces
370 m
Poste
600 m
Banque
550 m
Hôpital
85 m
Restaurants
350 m